✨Môi giới bất động sản

Môi giới bất động sản

Môi giới bất động sản (có chứng chỉ hoặc kiến thức trong mua bán bất động sản, trợ giúp bên mua và bán trong thủ tục sang tên đổi chủ sở hữu), ở Việt Nam còn có một dạng khác gọi là cò đất (chỉ chuyên làm trung gian giới thiệu), là những hoạt động tư vấn, quảng cáo, tiếp thị bất động sản tới các khách hàng có nhu cầu mua bán bất động sản. Cụ thể, tại khoản 2 Điều 3 Luật kinh doanh bất động sản 2014 quy định môi giới bất động sản là việc làm trung gian cho các bên trong mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản. Môi giới bất động sản khác nhân viên bán hàng ở chỗ, nhân viên bán hàng chỉ đơn thuần là tìm kiếm người mua còn môi giới bất động sản là tìm kiếm và kết nối người bán và người muốn mua.

Các dịch vụ môi giới

Dịch vụ môi giới bất động sản thường bao gồm:

  • Định giá bất động sản
  • Quảng cáo bất động sản
  • Tư vấn đầu tư kinh doanh bất động sản
  • Tư vấn pháp lý
  • Quản lý tiếp thị các dự án bất động sản
  • Đấu giá bất động sản

Các hình thức môi giới

  • Môi giới độc quyền: Nhà môi giới được độc quyền tiếp thị bất động sản và độc quyền đại diện cho người bán. Tuy nhiên, người môi giới cũng có thể chào bán hoặc hợp tác với các nhà môi giới khác để trình bày bất động sản tới các khách hàng tiềm năng và cùng chia khoản hoa hồng.
  • Môi giới tự do: Nhà môi giới giới thiệu khách hàng cho chủ sở hữu bất động sản, tư vấn cho khách hàng và hưởng phí môi giới (phí hoa hồng) theo giá trị thành công mỗi thương vụ.

Tổ chức hoạt động

Cách thức tổ chức hoạt động môi giới bất động sản rất đa dạng, linh hoạt.

  • Các cá nhân trong các khu dân cư: Đây là hình thức đơn giản nhất. Họ thường môi giới cho nhà hay đất của chính khu vực mình đang sống hoặc xung quanh, với phạm vi tương đối hẹp. Có thể biết tới họ qua trao đổi cá nhân.
  • Các văn phòng môi giới: thường là các văn phòng nhỏ, với quy mô một vài người; một số văn phòng bất động sản có quảng cáo dịch vụ trên báo chí hoặc website.
  • Các công ty môi giới

Phí môi giới

Khi một giao dịch thành công, nhà môi giới nhận được một khoản thù lao gọi là phí môi giới hay phí hoa hồng. Khoản phí này tùy theo giá trị hợp đồng và chia thành 2 nhóm. Với môi giới thuê bất động sản, phí môi giới dao động thường từ 1 đến 2 tháng tiền thuê bất động sản. Với môi giới mua bán bất động sản, phí môi giới dao động thường từ 1% - 2% giá trị giao dịch bất động sản, ngoài ra còn tùy thuộc từng hợp đồng giao dịch cụ thể giữa các bên liên quan.

👁️ 76 | ⌚2025-09-16 22:27:40.832
QC Shopee
JUNO - Giày Nữ Thời Trang JUNO - Giày Nữ Thời Trang
Himalaya Shopee PUB Himalaya Shopee PUB
MB Bank - LINK GIỚI THIỆU MB Bank - LINK GIỚI THIỆU
Tima - Vay nhanh trong ngày bằng đăng ký ô tô Tima - Vay nhanh trong ngày bằng đăng ký ô tô
SMARTBIBI D2C SMARTBIBI D2C
GITIHO GITIHO
Môi giới bất động sản Môi giới bất động sản
**Môi giới bất động sản** (có chứng chỉ hoặc kiến thức trong mua bán bất động sản, trợ giúp bên mua và bán trong thủ tục sang tên đổi chủ sở hữu), ở Việt Nam
Top 5 Ứng Dụng Hỗ Trợ Môi Giới Bất Động Sản - Đăng Đâu Trúng Đó Top 5 Ứng Dụng Hỗ Trợ Môi Giới Bất Động Sản - Đăng Đâu Trúng Đó
Bạn đang là một nhà môi giới bất động sản và gặp khó khăn trong việc tìm kiếm nguồn hàng, tiếp cận khách hàng hay quản lý giao dịch? Bạn muốn tăng hiệu quả công
Môi Giới Bất Động Sản Có Nguy Cơ Bỏ Nghề Khi Thị Trường Chững Lại - Đâu Là Giải Pháp? Môi Giới Bất Động Sản Có Nguy Cơ Bỏ Nghề Khi Thị Trường Chững Lại - Đâu Là Giải Pháp?
Từng được xem là nghề “hái ra tiền” trong giai đoạn thị trường sôi động, nghề môi giới bất động sản nay đang đứng trước nguy cơ khủng hoảng lớn khi thị trường bước vào
Dịch vụ đăng kê bất động sản Dịch vụ đăng kê bất động sản
**Dịch vụ đăng kê bất động sản** (tiếng Anh: **Multiple listing service**, viết tắt: **MLS**) là một dãy các dịch vụ cho phép các nhà môi giới thiết lập sự đề nghị bằng giao kèo
Môi giới tìm tài sản Môi giới tìm tài sản
**Môi giới tìm tài sản** (hay _Đại lý tìm kiếm tài sản, Môi giới người mua_) là các công ty và cá nhân đại diện cho người mua trong giao dịch tài sản. Thuật ngữ
Bất động sản Bất động sản
**Bất động sản** hay còn gọi là **địa ốc** hay **nhà đất** là một thuật ngữ pháp luật có ý nghĩa bao gồm đất đai và những gì dính liền vĩnh viễn với mảnh đất.
Đại lý bất động sản Đại lý bất động sản
phải|nhỏ|250x250px|Cửa sổ phía trước của một cơ quan bất động nhỏ [[Mons (Bỉ).]] phải|nhỏ|250x250px|Một ngôi nhà đang được rao bán ở [[London]] **Đại lý bất động sản** là một người hoặc doanh nghiệp sắp xếp
Giao dịch bất động sản Giao dịch bất động sản
**Giao dịch bất động sản** (_Real estate transaction_) là quá trình theo đó các quyền đối với một đơn vị tài sản (hoặc bất động sản được chỉ định) được chuyển giao giữa hai hoặc
Đầu tư bất động sản Đầu tư bất động sản
**Đầu tư bất động sản** liên quan đến việc mua, sở hữu, quản lý, cho thuê hoặc bán bất động sản để kiếm lợi nhuận. Cải thiện bất động sản như là một phần của
KỸ NĂNG BÁN HÀNG BẤT ĐỘNG SẢN TRONG KỶ NGUYÊN MỚI - Dương Tống - (bìa mềm) KỸ NĂNG BÁN HÀNG BẤT ĐỘNG SẢN TRONG KỶ NGUYÊN MỚI - Dương Tống - (bìa mềm)
A. NỘI DUNG CUỐN SÁCH Kỹ năng bán hàng Bất động sản trong Kỷ nguyên mới là cẩm nang hữu ích dành cho những ai đang hoặc sẽ bắt đầu sự nghiệp môi giới bất
Kỹ Năng Bán Hàng Bất Động Sản - Dương Tống Kỹ Năng Bán Hàng Bất Động Sản - Dương Tống
 trong Kỷ nguyên mới là cẩm nang hữu ích dành cho những ai đang hoặc sẽ bắt đầu sự nghiệp môi giới bất động sản. Cuốn sách là sự đúc kết hơn mười năm làm
MÔI GIỚI VÀ KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN - Bùi Mạnh Hùng - NXB NXB Xây Dựng MÔI GIỚI VÀ KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN - Bùi Mạnh Hùng - NXB NXB Xây Dựng
Trong cuốn “Môi giới và kinh doanh bất động sản”, tác giả muốn giới thiệu với bạn đọc bốn nội dung liên quan đến công tác môi giới bất động sản và đầu tư kinh
Kỹ Năng Bán Hàng Bất Động Sản Trong Kỷ Nguyên Mới - Bản Quyền Kỹ Năng Bán Hàng Bất Động Sản Trong Kỷ Nguyên Mới - Bản Quyền
Kỹ Năng Bán Hàng Bất Động Sản Trong Kỷ Nguyên Mới “Kỹ năng bán hàng Bất động sản trong Kỷ nguyên mới” là cẩm nang hữu ích dành cho những ai đang hoặc sẽ bắt
Kỹ Năng Bán Hàng Bất Động Sản Kỹ Năng Bán Hàng Bất Động Sản
Kỹ Năng Bán Hàng Bất Động Sản “Kỹ năng bán hàng Bất động sản trong Kỷ nguyên mới” là cẩm nang hữu ích dành cho những ai đang hoặc sẽ bắt đầu sự nghiệp môi
Kỹ Năng Bán Hàng Bất Động Sản Kỹ Năng Bán Hàng Bất Động Sản
“Kỹ năng bán hàng Bất động sản trong Kỷ nguyên mới” là cẩm nang hữu ích dành cho những ai đang hoặc sẽ bắt đầu sự nghiệp môi giới bất động sản. Cuốn sách là
Sách Môi Giới Bất Động Sản : Kỹ Năng Bán Hàng Bất Động Sản Sách Môi Giới Bất Động Sản : Kỹ Năng Bán Hàng Bất Động Sản
Kỹ Năng Bán Hàng Bất Động Sản ------------   Kỹ Năng Bán Hàng Bất Động Sản “Kỹ năng bán hàng Bất động sản trong Kỷ nguyên mới” là cẩm nang hữu ích dành cho những
Kỹ Năng Bán Hàng Bất Động Sản Trong Kỷ Nguyên Mới Kỹ Năng Bán Hàng Bất Động Sản Trong Kỷ Nguyên Mới
Kỹ năng bán hàng Bất động sản trong Kỷ nguyên mới là cẩm nang hữu ích dành cho những ai đang hoặc sẽ bắt đầu sự nghiệp môi giới bất động sản. Cuốn sách là
Công Ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Bất Động Sản Phía Tây Công Ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Bất Động Sản Phía Tây
Công ty TNHH Bất Động Sản Phía Tây là đơn vị uy tín chuyên tư vấn và môi giới bất động sản tại tỉnh Cao Bằng. Công ty được thành lập với tầm nhìn trở
Môi giới người mua Môi giới người mua
**Môi giới người mua** hoặc **đại lý người mua** là thông lệ của các nhà môi giới bất động sản và đại lý của họ đại diện cho người mua trong giao dịch bất động
Kinh doanh bất động sản Kinh doanh bất động sản
**Kinh doanh bất động sản** là công việc mua đi, bán lại hoặc cho thuê bất động sản (bao gồm đất đai, tòa nhà hoặc nhà ở nói chung). ## Bán hàng và tiếp thị
Kỹ Năng Bán Hàng Bất Động Sản Trong Kỷ Nguyên Mới _AL Kỹ Năng Bán Hàng Bất Động Sản Trong Kỷ Nguyên Mới _AL
Kỹ Năng Bán Hàng Bất Động Sản Trong Kỷ Nguyên Mới A. NỘI DUNG CUỐN SÁCH Kỹ năng bán hàng Bất động sản trong Kỷ nguyên mới là cẩm nang hữu ích dành cho những
Sách - Kỹ Năng Bán Hàng Bất Động Sản Trong Kỷ Nguyên Mới Sách - Kỹ Năng Bán Hàng Bất Động Sản Trong Kỷ Nguyên Mới
Kỹ Năng Bán Hàng Bất Động Sản Trong Kỷ Nguyên Mới A. NỘI DUNG CUỐN SÁCH Kỹ năng bán hàng Bất động sản trong Kỷ nguyên mới là cẩm nang hữu ích dành cho những
Kỹ Năng Bán Hàng Bất Động Sản Kỹ Năng Bán Hàng Bất Động Sản
Kỹ Năng Bán Hàng Bất Động Sản ------------   Kỹ Năng Bán Hàng Bất Động Sản “Kỹ năng bán hàng Bất động sản trong Kỷ nguyên mới” là cẩm nang hữu ích dành cho những
Bộ Sách Về Bất Động Sản: BĐS Căn Bản + Chiến Lược Đầu Tư BĐS + Đầu Tư BĐS + 100 Lời Khuyên Đầu Tư BĐS Khôn Ngoan Nhất + BĐS Thực Chiến + Kỹ Năng Bán Hàng Bất Động Sản Trong Kỷ Nguyên Mới - Alpha Books Bộ Sách Về Bất Động Sản: BĐS Căn Bản + Chiến Lược Đầu Tư BĐS + Đầu Tư BĐS + 100 Lời Khuyên Đầu Tư BĐS Khôn Ngoan Nhất + BĐS Thực Chiến + Kỹ Năng Bán Hàng Bất Động Sản Trong Kỷ Nguyên Mới - Alpha Books
Bộ Sách Về Bất Động Sản: BĐS Căn Bản + Chiến Lược Đầu Tư BĐS + Đầu Tư BĐS + 100 Lời Khuyên Đầu Tư BĐS Khôn Ngoan Nhất + BĐS Thực Chiến + Kỹ
Bộ Sách Về Bất Động Sản: BĐS Căn Bản + Chiến Lược Đầu Tư BĐS + Đầu Tư BĐS + 100 Lời Khuyên Đầu Tư BĐS Khôn Ngoan Nhất + BĐS Thực Chiến + Kỹ Năng Bán Hàng Bất Động Sản Trong Kỷ Nguyên Mới - Alpha Books (Combo/Lẻ) Bộ Sách Về Bất Động Sản: BĐS Căn Bản + Chiến Lược Đầu Tư BĐS + Đầu Tư BĐS + 100 Lời Khuyên Đầu Tư BĐS Khôn Ngoan Nhất + BĐS Thực Chiến + Kỹ Năng Bán Hàng Bất Động Sản Trong Kỷ Nguyên Mới - Alpha Books (Combo/Lẻ)
Bộ Sách Về Bất Động Sản: BĐS Căn Bản + Chiến Lược Đầu Tư BĐS + Đầu Tư BĐS + 100 Lời Khuyên Đầu Tư BĐS Khôn Ngoan Nhất + BĐS Thực Chiến + Kỹ
Trở Thành Sale Bất Động Sản Vạn Người Mua Trở Thành Sale Bất Động Sản Vạn Người Mua
Khi chuyển đổi số lan rộng đến mọi ngóc ngách của nền kinh tế, bất động sản – lĩnh vực vốn mang tính truyền thống – cũng không nằm ngoài làn sóng ấy. Proptech (property
“Bắt Mạch” Những “Nỗi Đau” Của Các Doanh Nghiệp Bất Động Sản “Bắt Mạch” Những “Nỗi Đau” Của Các Doanh Nghiệp Bất Động Sản
Hiện nay, vẫn tồn đọng rất nhiều vấn đề bất cập xảy ra trên thị trường bất động sản và những khó khăn cho đại lý, công ty môi giới và phát triển dự án
Cty CP Môi Giới & Đầu Tư Bất Động Sản Anh Em Cty CP Môi Giới & Đầu Tư Bất Động Sản Anh Em
Bất Động Sản Anh Em là một trong các công ty bất động sản HÀNG ĐẦU tại Việt Nam, chuyên cung cấp: - Các dịch vụ tư vấn và môi giới mua bán - Cho
Combo sách bậc thầy đầu tư đầu tư bất động sản - Tác giả Phạm Văn Nam ( Tái bản 2022) Combo sách bậc thầy đầu tư đầu tư bất động sản - Tác giả Phạm Văn Nam ( Tái bản 2022)
Bộ sách bậc thầy đầu tư bất động sản là một bộ Combo đầy đủ kiến thức kinh nghiệm thực chiến trong kinh doanh và đầu tư bất động sản Bộ sách được tác giả,
Luật Kinh Doanh Bất Động Sản - Luật Nhà Ở - Pháp Luật Về Hợp Đồng Mua, Bán, Kinh Doanh Bất Động Sản, Chiến Lược, Bí Quyết Để Trở Thành Chuyên Gia Trong Lĩnh Vực Đầu Tư Môi Giới Bất Động Sản Luật Kinh Doanh Bất Động Sản - Luật Nhà Ở - Pháp Luật Về Hợp Đồng Mua, Bán, Kinh Doanh Bất Động Sản, Chiến Lược, Bí Quyết Để Trở Thành Chuyên Gia Trong Lĩnh Vực Đầu Tư Môi Giới Bất Động Sản
Ngày 27/11/2023 tại Kỳ họp thứ 6, Quốc hội khóa XV thông qua Luật Nhà ở 2023. Luật Nhà ở gồm 13 Chương và 198 Điều với nhiều quy định mới về quản lý, phát triển nhà ở,
PHÁP LUẬT VỀ MÔI GIỚI, ĐẦU TƯ KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN NHÀ Ở ĐẤT ĐAI PHÁP LUẬT VỀ MÔI GIỚI, ĐẦU TƯ KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN NHÀ Ở ĐẤT ĐAI
Trong những năm gần đây thị trường Bất động sản rất nhộn nhịp do nhu cầu của các tổ chức cá nhân rất lớn. Bên cạnh đó, ở thời điểm hiện tại thị trường có
Đầu Tư Bất Động Sản Cho Thuê Đầu Tư Bất Động Sản Cho Thuê
Có điều gì xảy ra khi tôi nói bạn có thể kiếm được hàng triệu đô la từ bất động sản mà không cần làm gì khác ngoài việc ngồi bên bãi biển? Piña coladas,
Luật Kinh Doanh Bất Động Sản và văn bản hướng dẫn thi hành Luật Kinh Doanh Bất Động Sản và văn bản hướng dẫn thi hành
Luật Kinh Doanh Bất Động Sản và văn bản hướng dẫn thi hành Tác giả: Bích Phương Nhà xuất bản: Lao Động Khổ sách: 20x 28cm Phát hành: 2024 Công ty phát hành: Pháp Luật
Công Ty Cổ Phần Dịch Vụ Bất Động Sản Nam Miền Tây Công Ty Cổ Phần Dịch Vụ Bất Động Sản Nam Miền Tây
Công ty cổ phần dịch vụ bất động sản Nam Miền Tây – là công ty thành viên trực thuộc Tổng công ty Đất Xanh Miền Tây. Với uy tín thương hiệu Đất Xanh 15 năm hoạt
Sách - Đầu Tư Bất Động Sản Cho Thuê - NXB Xây Dựng Sách - Đầu Tư Bất Động Sản Cho Thuê - NXB Xây Dựng
Có điều gì xảy ra khi tôi nói bạn có thể kiếm được hàng triệu đô la từ bất động sản mà không cần làm gì khác ngoài việc ngồi bên bãi biển? Piña coladas,
Luật Kinh Doanh Bất Động Sản Và Văn Bản Hướng Dẫn Thi Hành Luật Kinh Doanh Bất Động Sản Và Văn Bản Hướng Dẫn Thi Hành
  Ngày 28/11/2023 tại Ky họp thứ 6, Quôc hội khóa XV thông qua Luật Kinh doanh bất động sản 2023 gồm 10 Chường, 83 Điều. Luật chính thức có hiệu lực thi hành từ
Bí Quyết Đầu Tư Bất Động Sản Khôn Ngoan Bí Quyết Đầu Tư Bất Động Sản Khôn Ngoan
Xuất thân là một chàng trai Thụy Điển không có kinh nghiệm cũng như bất kì mối quan hệ nào trong lĩnh vực bất động sản, Fredrick Eklund đã vươn lên trở thành người bán
Bí quyết đầu tư bất động sản khôn ngoan Bí quyết đầu tư bất động sản khôn ngoan
Bí Quyết Đầu Tư Bất Động Sản Khôn Ngoan Xuất thân là một chàng trai Thụy Điển không có kinh nghiệm cũng như bất kì mối quan hệ nào trong lĩnh vực bất động sản,
Sách - Hướng Dẫn Làm Bài Tập Lớn Môn Học Quản Lý Và Khai Thác Công Trình Bất Động Sản - NXB Xây Dựng Sách - Hướng Dẫn Làm Bài Tập Lớn Môn Học Quản Lý Và Khai Thác Công Trình Bất Động Sản - NXB Xây Dựng
Bất động sản (BĐS) được coi là “hệ sinh thái” của nền kinh tế khi tạo ra các nhu cầu và động lực cho hàng trăm ngành nghề khác nhau phát triển. Theo các chuyên
Bí Quyết Đầu Tư Bất Động Sản Khôn Ngoan Bí Quyết Đầu Tư Bất Động Sản Khôn Ngoan
Xuất thân là một chàng trai Thụy Điển không có kinh nghiệm cũng như bất kì mối quan hệ nào trong lĩnh vực bất động sản, Fredrick Eklund đã vươn lên trở thành người bán
Proptech Và 3 Yếu Tố Quyết Định Sự Sống Còn Của Doanh Nghiệp Bất Động Sản Proptech Và 3 Yếu Tố Quyết Định Sự Sống Còn Của Doanh Nghiệp Bất Động Sản
Trong khi rất nhiều ngành bị chững lại do sự phát triển công nghệ và mạng xã hội trong cuộc sống thường ngày thì bất động sản lại là một trong số ít những lĩnh
Các văn bản hướng dẫn thi hành Luật kinh doanh bất động sản năm 2023 (sửa đổi, bổ sung năm 2024) - bản in 2025 Các văn bản hướng dẫn thi hành Luật kinh doanh bất động sản năm 2023 (sửa đổi, bổ sung năm 2024) - bản in 2025
Để kịp thời giải quyết được các vấn đề lớn về kinh doanh bất động sản, đáp ứng yêu cầu của người dân, góp phần phát huy nguồn lực từ bất động sản, quản lý,
Sách Các văn bản hướng dẫn thi hành luật kinh doanh bất động sản năm 2023 Sách Các văn bản hướng dẫn thi hành luật kinh doanh bất động sản năm 2023
Để kịp thời giải quyết được các vấn đề lớn về kinh doanh bất động sản, đáp ứng yêu cầu của người dân, góp phần phát huy nguồn lực từ bất động sản, quản lý,
Rồng Săn Tìm Nhà - Tập 5 [Tặng Kèm Postcard] Rồng Săn Tìm Nhà - Tập 5 [Tặng Kèm Postcard]
Chú rồng Letty lại tiếp tục kiếp sống vô gia cư. Sau khi tái ngộ với Nell, công chúa loài người, Letty gặp được một tay ma cà rồng quái đản tự xưng là nhà
Đất Thường - Một Cuốn Sách Bình Thường Chia Sẻ Những Điều Bình Thường Về Đất, Đầu Tư & Nghề Môi Giới - Alpha Books Đất Thường - Một Cuốn Sách Bình Thường Chia Sẻ Những Điều Bình Thường Về Đất, Đầu Tư & Nghề Môi Giới - Alpha Books
ĐẤT THƯỜNG MỘT CUỐN SÁCH VỀ BÌNH THƯỜNG CHIA SẺ NHỮNG ĐIỀU BÌNH THƯỜNG VỀ ĐẤT, MÔI GIỚI & NGHỀ ĐẦU TƯ Giới thiệu cuốn sách "Đất Thường" là một cuốn sách hiếm hoi trong